备案均价2.57万 /㎡，预约看房尊享89折，折后均价2.32万 /㎡。

　　只需首付10万，总价146万起深圳东部坪山刚需首选上车盘——不仅价钱“有大惊喜”，是深圳少有的高性价比热盘！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳坪山卓越晟悦楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

　　1. 40分钟直达福田：南坪快速、坪盐通道、东部过境高速（在建）三线并行，实测晚高峰通勤福田CBD仅需40分钟，比龙岗、光明部分区域更快。2. 双地铁覆盖：19号线南塘围站（规划中）：楼下即地铁口，3站换乘14号线号线站直达，串联福田、罗湖、龙岗大运枢纽。

　　2. 全龄园林：双泳池（成人+儿童）、环形跑道、攀爬树屋，老中幼三代需求全覆盖。打造上，卓越还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于坪山市场TOP级的。

　　68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝向。

　　83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

　　94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

　　98的3房2厅2卫户型，设计的横厅格局，南北通透，L型厨房，主卧双飘窗通透设计。

　　交通：19号地铁线“南塘围站”就在项目门口，14号地铁线号线号线出行，周边还有南坪快速，东部过境高速，盐坪快速，坪山大道等主干道。

　　项目自带2所18班幼儿园，周边科韵学校，该校是一所九年制45班公办学校，周边还有科悦小学（30班，已开学），科源实验学校（九年制42班公办学校）、深实验坪山分校（初中）

　　距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

　　距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊

　　距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育

　　距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地

　　项目自带约9.5万㎡商业，周边还有坪山天虹商场，佳华近8万㎡商业，华侨城坪山之眼等商业体。

　　24H活力枢纽：涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验

　　花园式社交场：泳池会客厅、邻里花园、下沉平台，让休闲、遛娃、精致社交完美交融

　　成长探险乐园：游乐区与园林结合，打造科普花园，设计攀爬树屋、滑梯、MK体育官网入口秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等

　　全龄志趣会所：架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间，每位家人都有所爱